Retro-Villa102-klein

Objekt Nr. 10016-Villa

 

Verkauft! Architekten-Villa im Traumgarten in exklusivster Lage Dahlem

Dahlem war schon immer einer der nobelsten und  teuersten Ortsteile Berlins und ist eine historisch gewachsene und traditionsreiche Villenkolonie. Hier leben Sie in direkter Nachbarschaft zu zahlreichen Prominenten aus Wirtschaft, Politik und Kultur sowie mehreren ausländischen Botschaftern. Dahlem ist bekannt als traditionelles Wissens- und Kulturzentrum. 

Auf einem großen Sonnengrundstück mit ca. 1037 hat der bekannte Architekt Harry Fladrich diese ansprechende und repräsentative Villa in den 70er Jahren erbaut. Sie besticht durch ihren Charme und ihre Einzigartigkeit in absolut ruhiger Wohnlage. Der klare und gut durchdachte Grundriss sowie die Bauweise machen diese Immobilie zu etwas Besonderem

 

 

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Retro-Villa109.jpg

 

 

Grundstücksfläche: ca. 1037 
Wohn-/ Nutzfläche: ca. 271,34 m²/ ca. 71,28 
Zimmer: 8
Baujahr: 1972
Stellplatz: beheizte Doppelgarage
Kaufpreisvorstellung: € 2.420.000,--

 

Objekt-Standort
Berlin - Dahlem

 

 

Objektbeschreibung:

 

Über zwei Etagen und zwei Zwischenebenen gebaut, mit grosszügigen Räumen und bodentiefen Fenstern, bietet die Villa viel Potential eigene Wohnideen zu verwirklichen.
Das Erdgeschoss wird geprägt durch einengroßen Wohn- und Essbereich mit Innen- und  Aussenkamin. Über der großen Südterrasse gibt es  eine durchgehende, elektrisch betriebene Markise. Im Obergeschoss befinden sich 3,5 Zimmer mit Bad-Ensemble und ein Gästezimmer mit Bad en Suite. Die Kellerbar in der Zwischenebene hat einen direkten Zugang zum Pool. Zum Anwesen gehört eine beheizte Doppelgarage. Das Haus verfügt über elektrische Rollläden, Alarmanlage und Sicherheitsverglasung.

Lassen Sie die Atmosphäre dieser einzigartigen Villa persönlich auf sich wirken.

 

 

 

 

Bei Kaufabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in

Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Irrtum, Zwischenverkauf und

Kaufpreisänderung vorbehalten.

 

Energieverbrauchsausweis Ölheizung Energieeffizienzklasse G Energiekennwert 204,6 kWh (*a)

 

 

 

 

 

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